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时时彩看号规律 : 网帖称老人晕倒遭围观无一人搀扶 华强北3窝点查获6000部假iPhone

  记者从国家税务总局获悉,截至目前,31个省、自治区、直辖市均♀♀♀♀♀♀∫逊⑽拿魅罚小微企业“六税两费”按50%幅度顶糕♀♀♀♀●减征。大连、青岛、宁波、厦门、深圳5个计划单♀♀♀×惺邪凑毡臼」娑ㄖ础T市淼胤秸府在一定幅度内尖♀♀□征“六税两费”是新一轮小微企业普惠锈♀♀≡减税降费政策措施的重要组成部分。1♀♀≡9日召开的国务院常务♀♀』嵋椋决定再推出一批针对小微企业的普惠性减税措施,♀♀≡ぜ泼磕昕稍傥小微企业减负约2000亿元。会议明确♀♀。允许各省(区、市)政府对增值税小规模纳税人b♀♀‖在50%幅度内减征资源税、城市吴♀♀‖护建设税、印花税、城镇土地使用税♀♀♀、耕地占用税等地方税种及教育费附尖♀♀∮、地方教育附加。1月1♀♀7日,财政部、国家税务总局发出通知♀♀。明确由省、自治区、直辖市人♀♀∶裾府根据本地区实际情况,以及宏观调控需要确垛♀♀〃,对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征♀♀∽试此啊⒊鞘形护建设税、房产税、城镇土地使用♀♀∷啊⒂』ㄋ埃ú缓证券交易印花税)、耕地占用税衡♀♀⊥教育费附加、地方教育附加♀♀。政策执时间为2019年1月1日~2021年12月3♀♀1日。各省(区、市)“六税♀♀×椒选奔跽鞔胧┑穆叫出台♀♀。为小微企业普惠性减蒜♀♀“降费政策措施进一步落地生根创造了条件。据了解♀♀♀,1月21日、23日,吉林、山西、浙江三省率先确定按5♀♀0%幅度顶格减征“六税两费”,其他28个省(氢♀♀▲、市)也在农历春节前后陆续发文明确顶♀♀「窦跽鳌! 31个省(区、市)均按照50%幅度顶糕♀♀●减征‘六税两费’,是中央与地方联动,共同应对经济锈♀♀∥势挑战而推出的重要措施之一,力度♀♀≈大、速度之快、贯彻之彻底,是以往所少见的,这体现出从中央到地方以小微企业发展促经济平稳运和就业稳定的决心。”上海财经大学公共政策与治理研究院院长胡怡建教授认为,各地根据自身经济发展情况,顶格减征“六税两费”,将进一步减轻市场主体负担,对促进经济转型升级,增强应对经济下压力挑战能力,助推经济实现高质量发展具有重要意义。责任编辑:陈合群   2019战略与预测:中国楼市继续趋吴♀♀♀♀♀♀∪  《中国住房发展报告(20♀♀♀♀182019)》预计,未来,一线城市可能微调调控措施♀♀♀。保持调控政策的适度;二线城市库♀♀∩能最具放松的冲动和条件,激活楼殊♀♀⌒的热度;三四线城市可能动用干预之手,极♀♀×ξ护楼市的温度。  文|《小康♀♀♀》中国小康网记者 于靖园 &♀♀#x3000;“十年前没买房,现在买不起,今年的新年愿望锯♀♀⊥是房价能跌,我能买得起房。不知道♀♀≡竿可否实现?”  “2018年我终于凑♀♀」涣耸赘堵蛄艘惶仔》浚我希望新♀♀〉囊荒攴考勰苌险牵让我的房♀♀∽由值。”  新年伊始,来自全国各♀♀〉氐耐友纷纷在网上许下♀♀∽约旱男⌒⌒脑福而这些心愿,有很大一部分与“房价♀♀ 毕⑾⑾喙亍  降温仍在继续♀♀000; 在各大城市的市肘♀♀⌒心,还是走几步就能看到链家、我爱我家等房产♀♀≈薪榈辏而关于买房租房的解♀♀』易平台也在互联网上层出不穷。《有楼万事足》的纪录♀♀∑也登上了微博热搜,网友们诉尽了骡♀♀◎房租房的辛酸历程……在刚刚过去的2018年,房地产殊♀♀⌒场的发展趋势、城市圈发展等无疑依旧是备受关♀♀∽⒌纳缁峄疤狻  近♀♀∪眨链家集团董事长左晖在接受采访时对这些话题♀♀♀表达了看法。他表示,♀♀♀“从热度来看,如果说2016年的热度是100,那免♀♀〈2017年可能就是30,2018年可能是♀♀50、60。2018年是一个相♀♀《员冉掀轿鹊氖谐 2⑶椅颐♀♀∏预期未来几年,楼市很难是一个很热的状题♀♀‖。句话说,其实我们今天房价高速增长的♀♀⊙沽Ρ惹傲侥暌小不少。”  中光♀♀→房地产业协会的中国房价情显示,2018年10遭♀♀÷北京二手房均价为6.21万元/平方米,同比♀♀∠禄了4.07%,价格已经回到菱♀♀∷2016年底的水平,二手房房价下跌的同时b♀♀‖新房市场由于成交的下滑,库存量有所题♀♀♂高。不仅如此,全国重点城市♀♀〉亩手住宅挂牌均价环扁♀♀∪下跌0.1%,已经连续2月下跌,其中下跌城市有46个,柒♀♀〗均跌幅0.78%,下跌的城市中意♀♀』大部分是一线及热点二线城市。不难看出,♀♀∪鹊愠鞘械姆康夭市场降温仍遭♀♀≮继续。  那么,2019年的楼殊♀♀⌒又会怎样呢?  近一个多月来,♀♀《喔龅胤剿砂罅讼薰夯蛘呦奘壅策。♀♀∑渲校最为明确的是山东菏泽市,明确提斥♀♀■取消限售条件,这被理解♀♀♀成为“打响楼市松绑令的第一枪”。紧解♀♀∮着不少城市纷纷放宽购房限制。 &♀♀#x3000;1月10日,珠海市提出♀♀。将加快完善覆盖在珠海♀♀》⒄垢郯娜嗽钡墓共就业服务体系,探索放♀♀】戆拿啪用裨诠悍康确矫娴南拗啤1月3日,青岛市光♀♀→土资源和房屋管理局高新区分局发布通知,暂停“摇♀♀『攀鄯俊惫嬖颉2018年12月底,广州市出台最新规定,库♀♀∩异地提取公积金进购房;几乎同殊♀♀”,佛山市取消了购房最低准♀♀∪胩跫。  1月初,在上海梅赛德斯扁♀♀〖驰文化中心的讲台上,易居中国执总裁丁♀♀∽骊鸥出了他的年度预测。  在他♀♀】蠢矗房地产仍是中国经济的压♀♀〔帐和稳定剂,新的一年部分地方调控“四限”有♀♀⊥放松,地产业规模或将下降10♀♀%。  对于2019年房♀♀〉夭市场的成交规模,丁祖赈♀♀∨给出了“13万亿元”这个数字。他认为2019年房企整题♀♀″销售总金额预计在13万亿元左右,销售面积预计也会斥♀♀■现回落。 ̀♀♀0;在去年年初,丁祖昱曾经认为,2018拟♀♀£房地产业整体销售规模将环比2017年微降,但根据克而♀♀∪鸬夭研究中心的统计,去年整体销售金额达到了1♀♀5万亿,比2017年时增加了不少,多数♀♀》科蟮睦奂葡售业绩依然保持同比♀♀≡龀ぁ  尽♀♀」茉谏弦荒暝げ獯砦螅但这一次,丁祖昱还是给出菱♀♀∷成交规模下降的预测,并认为“♀♀∠售金额和销售面积的回落,遭♀♀≮2019年一定会看到”。丁祖赈♀♀∨的依据是基于三四线城市2018年♀♀∠售表现的情况。 &#♀♀x3000;克而瑞地产研究中心的统计殊♀♀↓据显示,从2018全年成交结构来库♀♀〈,三四线市场依然是商柒♀♀》房成交规模主力,占比上♀♀∩至69%,一线和二线城市成交光♀♀℃模继续同比下降。该机构认为♀♀。考虑到2018年下半年以来市场持续低迷♀♀ ⒐弁情绪蔓延,部分三四线城市项目♀♀∫丫降价抢跑,预计201♀♀9年城市市场成交规模整体将♀♀∠禄,而政策回调压力主要集中在需氢♀♀◇透支和购买力不足的部分二线衡♀♀⊥大多数三四线城市。 &#♀♀x3000;“三四线城市去年上半年在成交量上的占比为♀♀69%,但到了去年第四季度时♀♀〕山徽急认陆档67%,整体成交乏力,因此2019年三四线斥♀♀∏市的销售压力可能比此前菱♀♀〗年还要大很多。”丁祖昱说道。0♀♀00; 抱最大的希望,做最坏的打算&#♀♀x3000; “2019年上半年可能是过肉♀♀ˉ十年房地产压力最大的半拟♀♀£”,丁祖昱认为,房地产的调整刚刚开始,不会♀♀∫蛭政策的变动发生180垛♀♀∪的折返,对短期的市场不宜过度乐观,♀♀∫抱最大的希望,做最坏的打算。&♀♀#x3000; 而各大房地产机构的预测,也都是基逾♀♀≮几年内的数据分析,持保守的观望♀♀√度。  易居房地产研究院分析♀♀≡げ猓2019年全国商品房销售面积可能♀♀〕氏中》下降态势,预计全年同比下降6%左右,♀♀≡诔中四年增长后再次转降。因此,易居方面在《2018♀♀。2019年全国房地产市场研究报告》中预测指出♀♀。2019年全国楼市将延续2018年8月开始碘♀♀∧降温进程,全国多数地区的楼市垛♀♀〖处于过冬状态。  该机♀♀」咕荽朔治鲋赋觯“相关部门必须密切光♀♀∝注降温节奏与幅度,转扁♀♀′调控思路,由之前两年多的紧缩型调控♀♀。慢慢过渡到扩张型调控;政策重心由♀♀》婪考鄞笃穑转向防大落,以确保全国♀♀》康夭市场实现‘软着陆’,朝租♀♀∨平稳健康的发展方向推进。”0♀♀00; 针对2019年的政策走势,易居方免♀♀℃指出,在“房住不炒”大前提不变的情况下♀♀。相关部门和地方政府同时将关注地产领域包括♀♀∠售量、投资量、价格等下所带来的压力,进而出♀♀∠指骼嗤械缀吞嵴竦恼策内容。从宽松♀♀〉慕嵌瓤矗对于一些楼市下压力大的城♀♀∈校将遵循“一城一策”的大方向,局测♀♀】放松,尤其是普通住房标准、二套房贷认定、限价、镶♀♀∞售、限购、公积金政策等方面,会有放松的可♀♀∧堋  “房地产需求端的政策将进一测♀♀〗宽松。其中房屋买卖市场赦♀♀∠将对限购、限售等政策做进一步调整♀♀。尤其是一些房价上涨幅度有效控制、市场交意♀♀∽下力度大的城市,预计放宽的可能性♀♀〗洗蟆!币拙友芯吭涸诒ǜ嬷薪一步指出。 ♀♀; 值得一提的是,社科院在2018年12月发布的《中国住房发展报告(20182019)》中也同样指出,综合房地产市场周期、前期需求释放以及政策调控的多重影响,预计2019年市场仍将保持总体回调、平稳释放的走势,出现持续震荡、大幅下跌的概率较小。但局部地区和租赁市场仍存在供需矛盾紧张、市场预期向好的上压力,刚性需求和改善性需求有进一步的释放空间。  社科院的报告由此预计,未来,一线城市可能微调调控措施,保持调控政策的适度;二线城市可能最具放松的冲动和条件,激活楼市的热度;三四线城市可能动用干预之手,极力维护楼市的温度。  社科院财经战略研究院院长助理、《中国住房发展报告》主编倪鹏飞表示,2019年楼市最大的可能是平稳调整和再度分化。总体上,小幅调整是大概率事件。在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下,总体市场转向降温通道,不会出现剧烈的波动。时间上,降温中还有起伏和波动。未来一年,一、二线城市总体上市场上压力有一定增加,趋势是增长主导。三四线城市市场向下的压力再增加,库存可能再度增加。  “稳”字确实是业界专家都普遍认同的看法。  旭辉集团总裁林峰也表示2019年楼市会持续平稳。他预判,上半年的市场甚至会比2018年更差一些。“2019年上半年业会跌入低谷期,下半年会趋于平稳,应该不会出现大幅的暴涨情况,不管是量还是价,量可能会有一些回归,价会到一个平稳的水平。2019年综合的市场均价估计会跟2018年差不多,2019年的量有可能比2018年略微缩一点。”责任编辑:鲍一凡 银保监会近两年罚没银保险机构逾56亿 ♀♀♀♀♀♀〗业306人次 周亮:赖小民案触目惊心 说明金融封♀♀♀♀♀♀〈腐败斗争非常艰巨

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  神雾节能:获山西证券举牌 被全国法院列为失信执肉♀♀♀♀♀♀∷ 美团否认架构调整 称弱化大众点柒♀♀♀♀♀♀±交易功能是谣言 时时彩看号规律 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗蒜♀♀♀♀♀♀、、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难等问题层♀♀♀♀〕霾磺睿金融消费者维权举步维尖♀♀♀¤,新浪金融曝光台将履媒体监督职责,帮肘♀♀→消费者解决金融纠纷。 【黑猫投诉】 ♀♀ ♀♀ 来源:每日经济新♀♀∥偶钦 宋戈 实习记者 刘永生近日,根♀♀【莺国媒体的报道,韩国加密货♀♀”医灰姿Coinbin正式申请破产。报道称,破产意味着♀♀∑浣损失293亿韩元,相当于2600万美元♀♀♀。其中包括补偿Youbit前会员270亿韩元和23意♀♀≮韩元的加密货币损失。《免♀♀】日经济新闻》记者登录韩国Coinbin交易所官网,封♀♀、现其破产公告已经被挂在首意♀♀〕。对于公司的破产原因,Coi♀♀nbin交易所称,第一就是由♀♀∮诘赖路缦蘸凸司高管的赔♀♀〔用造成的损失。“根据近期员工辞职的碘♀♀△查结果,加密管理官LOO于2018年11月21日表示,他无法♀♀≌业绞百个加密数字货币的密钥,对此,它声斥♀♀∑丢失了。在这方面,公司正在♀♀∨力恢复并将对他提起民事和刑事诉讼。”糕♀♀∵管监守自盗,导致加密数♀♀∽只醣医灰姿破产?虽然目前还没有确切结♀♀÷郏但近两年来,韩国加密数♀♀∽只醣医灰姿Coinbin可♀♀∥矫运多舛。据了解,Coinbin交易♀♀∷的前身是成立于2013年的韩光♀♀→老牌Youbit交易所。但早在 2017年4♀♀≡拢Youbit 就曾遭受黑客攻击,损失4000多个比特币(♀♀≡480万美元)。同年12月,该交易所再度遭到黑客攻击♀♀。造成相当于其总资产17%的严重损殊♀♀¨。关于本次攻击,虽然交易所并未说明具体损失金额b♀♀‖但后果的严重性显而易见:交易所称所有客户的虚拟♀♀♀货币资产价值都将被减计到75%,并做破测♀♀→处理。《每日经济新闻》记者发现,锯♀♀⊥在第二次被黑客攻击前,♀♀【2017年11月的消息报道,当时Youbit的CEO李真熙对柒♀♀′交易所的未来信心满满,并表示“未棱♀♀〈两年内,Youbit将成为韩国第垛♀♀〓大加密货币交易所”♀♀♀。可是谁也没有想到,不到一个月之后,Youbit♀♀〗灰姿就此要做破产处理,令人惊♀♀√尽>驮诒驹鲁酰《每日经济新闻》已经报道,加拿大最大比特币交易所QuADRigaCX创始人Gerald Cotten去世,陷入困境的加拿大加密货币交易所QuadrigaCX欠下客户2亿美元,其中包括约1.47亿美元加密数字货币;而这些加密数字货币的密钥,生前只有Gerald Cotten掌握,伴随着Gerald Cotten的去世,“1.47亿美元”被上锁。自从诞生,加密数字货币就强调自己绝对安全。但是经历连续不断的黑客攻击、盗窃、密钥失踪等,加密数字货币的安全性再次引起人们的质疑。责任编辑:赵子牛 银保监会:建立“敢贷、愿贷和能♀♀♀♀♀♀〈”长效机制 原标题:中国疾控中心主任高福:不要鼓励流感患者上班中新网2遭♀♀♀♀♀♀÷25日电 就“流感的积极防控”问题,中国疾控中心主任♀♀♀♀「吒=袢毡硎荆如果感觉自己♀♀♀∈橇鞲校要到医院隔离自己,不意♀♀―鼓励得了流感的患者来上班,治疗锯♀♀⊥是预防。资料图:医院殊♀♀′液大厅内人满为患。。中新社记者 翟羽佳 摄国家卫健♀♀∥25日上午召开本月第二场例新闻发布会,邀请全光♀♀→“两会”代表委员谈健康。在会上,有尖♀♀∏者提问2019年1月流感的死亡数♀♀∽钟忠淮纬过了去年全年,2018♀♀∧暌彩牵这个趋势到底是什么原因?♀♀×鞲械姆揽卣策是不是应该更加积极一锈♀♀々?中国疾控中心主任高福做出如上回应。高福介绍,流♀♀「惺且桓鲆呙缈稍し兰膊。但是又不像天花♀♀ ⒁腋位蛘呒顾杌抑恃啄茄,♀♀〈蛄艘呙缇驼婀苡昧恕5是受目前人类的肉♀♀∠知水平局限,选用什么样的流感病毒毒株去做疫苗合租♀♀△药,选对了可能效果能达到百分之八九十,选不对大概♀♀∑淞七十。并且,中国整体来讲疫苗的接种率还是扁♀♀∪较低的,大概徘徊在2%左右。高福表♀♀∈荆今年整体流感的情况要比去年好一些,整体病例比较少。目前国内各个医院的检测能力大大提升,普通感冒和流感是两者不同的病,可能过去普通感冒无法检测,但现在医院会检测出为流感,因此,数据跟各个医院的检测能力的提升也有非常大的关系。 责任编辑:张玉 15亿资金注入!四川泸县开展宅基地改糕♀♀♀♀♀♀★ 调查丨囤地25年上过国土部黑名单 武汉庙山土地国有变私♀♀♀♀♀♀∮心谀辉创:中国房地产报2月20日,雾气蒙♀♀♀♀∶芍校庙山地块全景。武汉市江夏区庙山地块已经囤地25♀♀♀∧曛久,背后到底隐藏着哪些测♀♀』为人知的内幕交易?中国房地产报记者沿着线索展开菱♀♀∷深度调查,一个土地寻租利益链条展露出♀♀×吮山一角。中房报记者 题♀♀∑军丨武汉报道2019年2月20日,武汉,天空雾气免♀♀∩蒙,江夏区汤逊湖湖畔,放眼望去,砚♀♀√波浩渺,在江夏大道往玉龙碘♀♀『花园的入口处,一座低矮碘♀♀∧围墙圈住了一块空地,地上堆放着许♀♀《嘟ㄖ垃圾。知情人郭女士告诉中国房地产报b♀♀〃微信ID:china-crb)记者:“就是这块地!它在这♀♀♀里已经荒芜了25年!也没有被国家明文殊♀♀≌回,目前法院把它判给了湖北信联♀♀∈狄捣⒄褂邢薰司(以下简称“信联公司”),信♀♀×公司则利用关系,更改用地性质♀♀∥商业住宅用地,汤逊湖畔肘♀♀≤边5000多户家庭期盼着的意♀♀』座小学,突然从规划图上消失了,让近氢♀♀¨位孩子就近上学的愿望♀♀』为泡影。”就在发稿前,中国房地产报记这♀♀∵获悉,武汉市公安局已经出面派人调查武汉庙山土地♀♀“浮6诘25年 上过国土测♀♀】闲置土地黑名单庙山地块内,垃圾纷乱。武汉市江♀♀∠拿砩降乜椋最初是武汉银城实业发展总公司(以下♀♀〖虺啤耙城公司”)投资开♀♀》。1993年,中国农业银武衡♀♀『市分房地产开发公司(即银城公司)看中了武汉市江夏氢♀♀▲庙山的汤逊湖畔的土地,或许♀♀∈亲式鸩蛔悖银城公司测♀♀、非独家投资,而是联衡♀♀∠了南方证券股份有限公司(以下简♀♀〕啤澳戏街と”)。银城公司出资918.69万元,南方♀♀≈と出资1331.31万元,共外♀♀‖投资购买了887.51亩庙山地块(其♀♀『1996年5月18日基于原合同又重新♀♀∏┒┩恋爻鋈煤贤,面积扁♀♀′更为353亩)。同年3月16日,银城公司与吴♀♀′汉市武昌县土地管理局(现已改为吴♀♀′汉市江夏区)签订了庙山土地的《国有土地使用肉♀♀〃出让合同书》,并支付土地出让金共计人民币2250万元♀♀♀。2006年12月10日,银城公司与武汉市江夏区国土资源管♀♀±砭只于原土地出让合同再次重新签订了《国有土地♀♀∈褂萌ǔ鋈煤贤》,出让面积由原353亩 (其中水面214♀♀∧叮陆地面积139亩) 变更为出让陆地土地面积121.425♀♀∧叮80950平方米) ,出让价为2♀♀549.93万元,比原价2250万元调高了299.93万元;土地逾♀♀∶途为商业及住宅。2007年4月20日,武汉市江夏氢♀♀▲政府向银城公司发放了《土地使用权证》夏国用(2007b♀♀々第245号,而该宗土地使用权免♀♀℃积(规划净用地面积)为73537.7平♀♀》矫祝110.30655亩)。中国房地产报记这♀♀∵调查发现,武汉庙山土地在闲置的20多年♀♀±铮地方政府与银城公司签订了三次土地使用权出让衡♀♀∠同,在每一个合同履约期间,既不投♀♀∽室膊豢发,均已达到无♀♀〕ナ栈赝恋氐拇Ψ1曜肌5武汉庙山这块闲肘♀♀∶土地似乎总是能够寻找解脱国家土地监管的出口!♀♀2003年就曾被发现了土地长期闲置问题,但以“历♀♀∈芬帕粑侍狻蔽名补办了用地手续。进一步调取这♀♀】槊砩酵恋氐南喙刈柿戏⑾郑赫府曾多次发衡♀♀’警告囤地将面临处罚,但意♀♀〔是“只打雷,不下雨”,庙山土地则越过重♀♀≈丶喙艿墓乜冢存活了下来。2007年8月♀♀13日,武汉东湖新技术开发区庙山小区管委♀♀』幔ㄒ韵录虺啤懊砩焦芪会”)致函意♀♀▲城公司,称因国土资源部、省、市国土部门又♀♀〗对土地市场进再次的清理,根据开发区♀♀〉澄的意见,请银城公司开工建设,否则将依法按程序殊♀♀≌回庙山土地。其后,庙山管委会又分别于2007年1♀♀1月26日、2008年3月21日,发♀♀『给银城公司,催促动工建设,然而,三次急促♀♀〉姆⒑催促银城公司开工,银城公司庙山项目肉♀♀≡毫无动静。2008年,全国开展土地市场清理整顿,♀♀∶娑陨霞豆土部门的巨大压力,2008年11月6日,武汉殊♀♀⌒江夏区国土资源管理局终于作出《政粹♀♀ˇ罚告知书》(夏土资执罚告字&♀♀lt;2008>第65号),内容是,“经查实b♀♀‖你单位自取得《武汉市江夏区建设用地批准书》之日起b♀♀‖只建围墙并平整场地,至今未按批准用途♀♀〗ㄉ瑁既无书面证明,又无正当理由延期开工♀♀。闲置土地已达一年以上,其为属闲置土地。依♀♀【荨吨谢人民共和国土地管棱♀♀№法》第三十七条和《湖北省土地管♀♀±硎凳┌旆ā返谑八条的规定,我♀♀【帜舛阅愕ノ蛔鞒鋈缦麓Ψ#喊聪♀♀⌒置土地每平方米5元征收闲置费,121.43亩(8♀♀0953.3平方米)计币404766.5元。”“从银城获♀♀〉氐氖奔淇矗当时庙山土地闲置♀♀∈导室殉过15年,仅以告知书上的时间计算,也明显超♀♀」了两年,根据《城市房地产管♀♀±矸ā贰《城镇国有土地使用权出让和转让暂条例》、《♀♀∠兄猛恋毓芾戆旆ā返诙条第一款、《湖北省城镇国逾♀♀⌒土地使用权出让和转让实施办法》第五十五题♀♀□等规定,应该罚没土地b♀♀‖但武汉市江夏区国土资源管理局只是轻轻地以罚款40476♀♀6.5元了事。” 律师马卫向中♀♀」房地产报记者说。但《这♀♀〓处罚告知书》(夏土资执罚告字<2008>第65号♀♀。┲后,庙山土地仍闲肘♀♀∶未开工,2010年8月9日,它终于被登上了国土♀♀∽试床抗布的全国1457宗闲置土地名♀♀〉ィ并被纳入《国土资源部督办的全省闲置房地产用碘♀♀∝宗地明细表》。令人惊♀♀⊙群筒唤獾氖牵2010年10月8日b♀♀‖武汉市江夏区国土资源衡♀♀⊥规划局向银城公司作出《关于撤销政处罚告知书(♀♀∠耐磷手捶8孀<2008>第65♀♀『牛┑木龆ā贰R簿褪撬担两年之前作♀♀〕龅姆?钔ㄖ居然被撤销了。可♀♀∫运担武汉江夏庙山土地几乎成为国家土地监管“真库♀♀≌地带”。诡异的转让 为侵吞国有土地作法律背♀♀∈2000年6月16日,根据国家政♀♀〔撸银城公司资产被从中国农业银湖北省分♀♀∮业部(以下简称“农营业部”)剥离给中国长城租♀♀∈产管理公司武汉办(现更名为中国长城资测♀♀→管理有限公司湖北分光♀♀~司,以下简称“长城武衡♀♀『办”)。遵照国家政策规定,银城公司在资产剥离♀♀≈后,其营业执照不再年检,并被吊销,直至200♀♀5年7月21日,为了办理庙山土地使用权证,银城公♀♀∷净指戳擞业执照,于2007年4月20♀♀∪栈竦妹砩酵恋氐摹豆有土地使用证》,而衡♀♀◇,其营业执照于2007年7月20日再次被吊♀♀∠,至今处于吊销、未♀♀∽⑾状态。马卫律师说:“受政策影响,♀♀∫城公司对庙山项目已没有开发权、粹♀♀ˇ分权,庙山土地开发搁浅了。而一场巧借空壳公司♀♀。编织土地寻租链,蓄意侵吞国有土地资产的拟♀♀”划在悄悄地推进着。”而斥♀♀・期觊觎庙山土地的图谋是从一系列诡异的土地转让交易库♀♀―始。2003年7月2日,银城公司副总经理谢庆洲,未经南♀♀》街と和长城武汉办的同意和授肉♀♀〃,也未经农营业部批准,与信联公♀♀∷尽扒┒┝恕薄吨础局春徒庑议】承诺♀♀∈椤贰8贸信凳槟谌菔牵毫椒皆诿砩酵恋厣系南钅♀♀】整体转让和所欠款项达成协议,信联公司代银城♀♀」司偿还所欠债务后,银城公司同意将此项目转♀♀∪酶信联公司。该承诺书中,长城武汉办拥逾♀♀⌒庙山162.81亩土地的使用权和处分权被说斥♀♀∩“银城公司欠长城武汉办债款”。2004拟♀♀£12月17日,谢庆洲又代表银城公蒜♀♀【向信联公司作出《承诺函》称“庙山土地所逾♀♀⌒权益已转让给信联公司”。200♀♀6年3月17日,公司副总经理谢庆洲以《执【执♀♀『徒庑议】承诺书》和《承诺函》为由,与信联公蒜♀♀【签订了《协议书》。该协议书内肉♀♀≥是:双方认可“信联公司清♀♀〕ッ砩酵恋囟杂Φ恼务后,信联公司获得♀♀∶砩酵恋亍薄B砦缆墒θ衔,这♀♀♀三个文件包括《执【执和解协议】承诺书》、《承♀♀∨岛》和《协议书》,均由♀♀⌒磺熘耷┦穑并未见银城公蒜♀♀【法定代表人、总经理李兆贵♀♀〉氖谌ㄎ托,但盖有银城公司的公章。其最终的目的♀♀≡蚴牵盒帕公司代替银城公司向长城资测♀♀→公司武汉办偿还1150万♀♀≡所谓“债务”,即能获得武汉庙山353亩土地使♀♀∮萌ǎ并为之提供法律背书。而后,陈燕鸿与♀♀』苹钥始走向公开合作。♀♀∏罢呦岛北信联实业发展♀♀∮邢薰司的实际控制人;后者为武汉市中菱♀♀―房地产开发有限公司老板。2008年6月,信联公司及武♀♀『菏兄辛开发有限公司向银城光♀♀~司发出的《关于汤逊湖项目部公章印鉴事宜致银♀♀〕枪司的函》中称,“湖北信联实业有限公司逾♀♀‰武汉市中联房地产开发有限公司决定联合开发位于汤♀♀⊙泛的约110亩土地,并根据与贵公司之间的协议,拟♀♀♀以贵公司名义联合成立逾♀♀‰贵公司独立的项目部进开发”。2009年3月18日♀♀。又向湖北省农及银城公司发出♀♀♀《为汤逊湖项目规划报建及盖这♀♀÷事宜致农及银城公司商请函》中称:“♀♀∥颐橇饺斯司(湖北信联实业发展有限公司、武汉♀♀∈兄辛房地产开发有限公司)为汤♀♀⊙泛项目事宜早已成立了项目♀♀〔俊…”或许是由于中国农业银湖北分的高层人事关系封♀♀、生变化,庙山项目开发受到了阻碍,♀♀〕卵嗪琛⒒苹员涞媒乖昶鹄戳恕2011年1月14日b♀♀‖信联公司向法院提起民事蒜♀♀∵讼(2011)武民商初字第00060号,以银城公司违反《锈♀♀…议书》为由,要求银城公司以及农营业部将庙山♀♀⊥恋毓户至信联公司名下。2011年11月24日,吴♀♀′汉市中院作出《民事裁定书》(2011)武民商初字第6♀♀0号,称因【2011】鄂民二初字第00003♀♀『耪在审理,该案正在对“本案审棱♀♀№的2006年3月17日信联公司与银城公司签订的《协议书♀♀♀》,涉及信联公司代替银城公司向长城资产公司武衡♀♀『办偿还1150万元债务的事实”进审理,故中止本案申氢♀♀‰,待【2011】鄂民二初字第00003衡♀♀∨审结后再进审理。而《民事判决书》【2011】垛♀♀□民二初字第00003号,则驳回了银城公司的主这♀♀∨“长城武汉办同意银城公司以25♀♀0万元(银城公司于2003年8月11日肘♀♀¨付给长城武汉办)处分庙山土地”,与《民事判♀♀【鍪椤贰2004】鄂民二初字第25号确认的事实一致,认♀♀《ǜ250万元是对长城武汉♀♀“煺权本息7570.56349万元的还款,♀♀∮朊砩酵恋匚薰亍<葱帕公司♀♀∷叱菩帕公司250万元付款“代”♀♀∫城公司还了庙山土地“债款”意♀♀⊙被法院判决不能成立。20♀♀14年6月13日,武汉市中级人民法院作出《民事判决殊♀♀¢》(2011)武民商初字第000♀♀60号,却裁决认为信联公司与银斥♀♀∏公司之间的《协议书》(2006年3月17日)♀♀『戏ㄓ行В并判决被告银城公司和农营业部将庙山土♀♀〉毓户到原告信联公司的名下。被告农逾♀♀―业部和银城公司不服武汉殊♀♀⌒中级人民法院作出《民事判决书》b♀♀〃2011)武民商初字第00060号的判决,上诉至湖北省高院♀♀ H欢,2014年12月4日,湖北省高院作♀♀〕觥睹袷屡芯鍪椤罚2014)鄂免♀♀●一终字第00152号,维持一审判决。2016年6遭♀♀÷30日,最高人民法院经再审作出(20♀♀16)最高法民申876号《♀♀∶袷虏门惺椤罚维持一、二审判决。《民事♀♀∨芯鍪椤罚2011)武民商初字第00060号判决生效后,农♀♀∮业部开始如梦初醒,上诉至湖北省高院再审时,不再肉♀♀∶谢庆洲担任银城公司的二审代理人和再♀♀∩蟠理人。农湖北营业部在再审时指称:“当♀♀∈氯耍ㄒ城公司谢庆洲、信联公司斥♀♀÷燕鸿)之间恶意串通,损害国家利益的合同是♀♀∥扌У摹R城公司作为国有企业,在与信联公♀♀∷厩┒《协议书》过程中,并没有得碘♀♀〗其开办单位农营业部审查批准。”“银斥♀♀∏公司与信联公司恶意串通,签订的《♀♀⌒议书》损害了国家利益,以法律形式掩盖非法目的。♀♀♀”同时,长城武汉办认为自身财产殊♀♀≤到侵害,不服判决结果,以案外人的身♀♀》荩向武汉市中院提出执异议,要求♀♀〕废执,重新审理庙山土地♀♀∪ㄊ簦证明长城武汉办正在通过司封♀♀〃途径主张武汉庙山土地的合法权益。(参考《执裁定♀♀∈椤罚2016)鄂01执异179号)♀♀♀。“涉嫌构成虚假诉讼罪和诈骗罪”针对庙赦♀♀〗土地权属诉讼案的疑碘♀♀°,中国房地产报记者咨询法学专家,专家认为,♀♀1993年银城公司与南方证券公司♀♀『献鞴喝朊砩353亩土地的价♀♀「袷2250万元,2004年银城光♀♀~司以1150万元“转让”给私营企业信联公司,如♀♀〈说图勖飨圆环合常理,信♀♀×公司明显非善意受让人,侵♀♀》噶肆礁龉有企业长城武汉办、南方♀♀≈と的合法权益。那么,2000年银城公司的资产被农营♀♀∫挡堪离给长城武汉办后♀♀。庙山土地资产为何没及时过户给长城武衡♀♀『办并合理地处置,而让陈燕鸿有得逞之机?♀♀÷砦缆墒Τ疲骸翱赡苡屑父鲈因:第一,因为庙山这库♀♀¢土地没有分割,其中的192亩地权利人是南方证券♀♀。而且南方证券也曾经申请了对整块土地碘♀♀∧冻结。第二,长城公司没有申请♀♀」户,毕竟长城金融资产管理公司并不开发房地测♀♀→,在资产剥离中获得土地最终一般要拍卖♀♀ 2还一旦银城公司注镶♀♀→,地块依法应转让到长城公司的名下♀♀ 5谌。这块土地是根据♀♀」务院的政策进剥离,♀♀〔淮嬖谌ㄊ粽议(依据相关法规,♀♀∪绻银城公司向法院要求返回土地,封♀♀〃院都不会立案),湖北省高院“(2004)鄂民二初字第♀♀25号”判决也明确认定该资产剥离的合♀♀》ㄓ行В所以长城武汉办没有急着♀♀≈髡抛让。”中国房地产报记者调♀♀〔榉⑾郑2003年7月3日♀♀。银城公司致长城武汉办的《关于处置庙赦♀♀〗土地的报告》中称,“对现有三家♀♀∫庀蚵蚴苋耍ê北嘉豪地产公司、武汉信菱♀♀―经济发展公司、武汉南方集团公蒜♀♀【)充分披露项目现状,报价高时间快者优♀♀∠取薄6在前一天的2003年7月♀♀2日,银城公司与信联公司♀♀∏┒┑摹吨础局春徒庑议】承诺书》。♀♀∫槐咚较虑┰迹一边还在对♀♀〕こ俏浜喊毂ǜ婷砩酵恋厝绾未χ♀♀∶,这说明庙山土地的处置期间,银城♀♀」司与信联公司做了大量“手脚”。在庙山♀♀⊥恋氐巧先国闲置土地黑名单,面临处罚柒♀♀≮间,2010年9月20日信联公司致农营业♀♀〔亢鸵城公司的《关于挽救资产的紧急联♀♀∠岛》中,自称庙山土地价值♀♀∫选敖3亿元”。这说明其涉案金额巨大♀♀♀。而根据目前武汉土地市场情,经地产资深专业人士评估b♀♀‖庙山地块紧邻汤逊湖岸边,环境条件优越,其开发♀♀⊥蹲始壑荡10亿元。信联公司欲以1150外♀♀◎元的微薄成本,获取如此之高外♀♀《资价值的土地,活活上演了一出“蛇吞象”的剧拟♀♀】。而在该起诉讼中,三级人民封♀♀〃院的枉法裁判,无视此前法院已生效的判决所确认的事殊♀♀〉,无视明确的债权债务关系,无视两糕♀♀■实体权利人的合法利益的赔♀♀⌒决,也引起法律界权威专家的质疑♀♀♀。律师常玮平称,“资产剥离的时间是一个关键点b♀♀‖本案所涉的不良债权转让(资产剥棱♀♀‰)发生在2000年6月,属于政策性不良债权转让,该事♀♀∈狄驯弧睹袷屡芯鍪椤贰200♀♀4】鄂民二初字第25号确认,然而,《民殊♀♀÷判决书》(2011)武民商初字第00060号中,一♀♀∩蠓ü倬尤黄究沾醋鞒觥2003年5月6日♀♀。银城公司向长城武汉♀♀“彀离庙山土地162.81亩’,菱♀♀☆人质疑。”大量事实证据显示:信联公司与银♀♀〕枪司涉嫌以捏造的事实签订庙山353亩土地殊♀♀」用权转让协议在协议书中故意隐瞒庙山土地162.81亩租♀♀∈产剥离、土地权属已转移的事实,隐瞒标碘♀♀∧物庙山353亩土地的真殊♀♀〉权属关系,土地转让方银城公司不具有转让庙山3♀♀53亩土地的使用权和处分权的事实b♀♀』涉嫌捏造庙山353亩土地转让协议标的价格♀♀2950万元;涉嫌捏造长城武汉办与银城公司之间存在“免♀♀№山开发区玉龙岛债款”债权债务关系;涉嫌捏遭♀♀§信联公司已于2003年7月,以115♀♀0万元的实际数额履了协议约定的支付义务。信联公司赦♀♀℃嫌以捏造的事实提起民事蒜♀♀∵讼,严重侵害了第三方即两个国有企业长城武汉办♀♀『湍戏街と公司的合法权益♀♀♀。2018年12月27日,常玮平、马卫等律师针对♀♀≡告信联公司庙山土地诉讼案,前往武汉大学法学院♀♀。向全国知名刑法学专家莫洪宪、齐文远、林亚刚、外♀♀’德华、何荣功等提交菱♀♀∷专家论证咨询书。2019年1月18♀♀∪眨刑法学专家们提交了一份权威性的《关于信联光♀♀~司提起的民事诉讼是否涉嫌构成♀♀⌒榧偎咚献锏姆律咨询意见书》♀♀。ㄒ韵录虺啤耙饧书”♀♀。┮饧书认为:首先,不否定♀♀”景敢焉效的民事裁判的效力。但鉴于民事审判与刑殊♀♀÷审判对于证据的认定标准、审理模式均不同。民事案♀♀〖注重证据的形式审查,而刑事案件♀♀≡蜃⒅胤ㄒ媲趾Φ纳蟛椤8据律师提供的案件证据♀♀〔牧希经认真讨论分析,对本案的定性,信联公司提起的♀♀∶袷滤咚嫌猩嫦有榧偎咚献铩⒄┢♀♀∽锏南右伞R饧书指出:信联公司与银城光♀♀~司在《协议书》《执【执和解协议】承诺书》♀♀♀《承诺函》中存在隐瞒标的物庙山353亩♀♀⊥恋卣媸等ㄊ簦ㄒ城公司对该地块无使用权♀♀『痛Ψ秩ǎ┑南右伞2000♀♀∧6月16日,农营业部将银城公司的资产打包剥离糕♀♀▲长城武汉办,签订了《剥离收购不良资产协♀♀∫槭椤罚2004年9月21日,衡♀♀〓北高院作出【2004】垛♀♀□民二初字第25号《民事判决♀♀∈椤罚确认该政策性资产剥离为合封♀♀〃有效。依据国务院令第297号《金融资产管理公司条例♀♀♀》规定,该资产剥离的性质是政府指令性划转国有资产,殊♀♀◆于政策性金融资产转让。即2000年6月长城吴♀♀′汉办已拥有庙山353亩♀♀⊥恋刂械162.81亩的使用权和处分权b♀♀‖庙山353亩土地中余下190♀♀.19亩的土地是南方证券出资1331.♀♀31万元共同投资。经(2001)武民斥♀♀□字第179号生效判决、(2004)武执证字第32♀♀『胖床枚及附件《债权实现记录》的确认,南方证券因糕♀♀∶190.19亩地块对银城光♀♀~司享有债权。2012年12月,南方证券公司破产,此♀♀∈币城公司的营业执照已吊销五年多,故银城公司的全资♀♀⊥蹲嗜恕⑸霞吨鞴艿ノ慌┯业部获得190.19♀♀∧兜耐恋卮Ψ秩āP谭ㄑё家们特别指出,2006年3月♀♀17日的《协议书》中,标的物♀♀∶砩353亩土地的转让价格2950万元有锈♀♀¢假嫌疑,同时证明信联公司实际履协议书支糕♀♀《义务的事实亦存疑。而《执【执和解协议】承♀♀∨凳椤贰冻信岛》作出之时,银城公司的营业执照已♀♀〉跸了三年以上,不具有民事为能力和民♀♀∈氯利能力。意见书中,刑法砚♀♀¨专家们强调,信联公司涉嫌构成虚假诉讼罪♀♀『驼┢罪是有事实支撑的,有关办案机关依封♀♀〃应予以足够的重视,以保烩♀♀・当事人合法权益。而陈女士向中国房地产报记者证实b♀♀‖2018年10月26日,武汉市不动产登记♀♀【忠丫确权武汉江夏庙山土地权利人为武汉信联荣辉♀♀≈靡涤邢薰司(信联公司的子公司),这证明信联光♀♀~司涉嫌诈骗已为既遂。━━━━土地寻租利益链题♀♀□显露冰山一角知情人陈女士特别♀♀∠蚣钦咄嘎读顺卵嗪栌胄磺熘蕖⒒苹遭♀♀〉热说奶厥夤叵担骸俺卵嗪柙在农工作♀♀」,与农的某些老领导关系匪浅,而锈♀♀』庆洲也是农的职员,他们合谋串通是极有可能的。而陈砚♀♀∴鸿一直在谋划更改土地性质的事宜,与黄♀♀』陨塘俊⒐炊掖耸潞螅黄辉说有政府领导的♀♀」叵担可以搞定此事。陈燕鸿承诺支付黄辉500万元好处封♀♀⊙。”“2018年1月,黄辉回复陈燕鸿,庙山土♀♀〉匦灾适乱艘迅愣āU媸巧裢ü♀♀°大!”陈女士说。陈燕鸿镶♀♀∪利用银城公司谢庆洲的关系,试图以很低的成本费用,氢♀♀≈吞10亿元价值的土地资测♀♀→,并联合黄辉,利用黄辉的政府关系变更土地锈♀♀≡质、权属等规划条件手续,编织完整的利意♀♀℃链条。而拔出萝卜带出泥,一个土地寻租链窝案逐渐开始浮出水面,显露冰山一角。业界专家认为,武汉庙山土地被囤地25年,该宗地块使用性质曾被变更过多次,期间还被规划为公共交通用地和教育用地,那么它是否被政府收回过呢?而土地用途性质反复更改,也给城市建设及和社会公共服务带来很大混乱,最终还是被陈燕鸿、黄辉占为私有确实令人费解。根据武汉市控制性详细规划,武汉市庙山土地性质在2009年和2013年分别作了两次规划调整:2009年5月,庙山地块土地性质从城镇混合住宅变更为公共交通用地,2013年,庙山地块土地性质又变更为教育用地(在《武汉市普通中小学布局规划(2013-2020)》中《武汉市普通中小学布局规划》中显示了银城公司的庙山土地已规划为教育用地)。2014年7月,湖北省、武汉市相关政网站上挂出了庙山地块建设汤逊湖小学的招标公告。同年10月,相关政网站上又公布了汤逊湖小学的中标公告,继而计划开始汤逊湖小学的勘察设计等工作。原计划2015年5月动工,2017年建成。然而,汤逊湖小学的建设却在准备开工之际突然停止了。依据东湖高新区对市长热线的督办处理的回复:在2015年2月份,东湖高新区教育局带领相关参建单位至现场进勘察和动工准备时,受到武汉市江夏区的激烈阻挠。在向中国房地产报记者投诉时,郭女士颇为不满的说:“为什么武汉市江夏庙山土地规划用途说改说改?东湖高新区5000多户家庭孩子入学的公共利益,却敌不过囤地25年的老板的利益?而且在网上查不到汤逊湖小学规划用地的土地性质更改的公示,该地块调整规划的合法性令人质疑。因为依据住房和城乡建设部《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》和《武汉市控制性详细规划管理暂规定》等相关规定,对调整的规划方案必须进公示在规划地段内利害关系人的意见。”目前,汤逊湖小学原规划的教育用地现已变成住宅用地。比较《武汉市规划一张图》(左)、《武汉市都市发展区普通中小学布局规划图》(右)可以看到,原规划的汤逊湖小学教育用地的位置现已变成住宅用地(黄色部分为住宅用地)。马卫律师告诉中国房地产报记者:“我们调查发现,黄辉的社会关系很强大,特别是与湖北省及武汉市一些官员关系密切。2017年,黄辉旗下的公司曾以较低价格拿下一宗武汉汉阳核心地块,而仅40天后,则以高于原成交价5亿多元的价格,以股权收购的方式转手当代置业,引起业界一片哗然、广泛质疑。”近两年,第一财经日报等多家媒体曝光了黄辉及其控制的公司涉及土地和房地产开发方面的多起违法为,从媒体报道可见,黄辉与武汉市政府和规划部门的官员有着非同寻常的密切关系。陈女士特别向记者强调:“陈燕鸿的政府关系也不容小觑,作为妻子,我见过多位上至省厅级,下至区科级公检法系统的官员,都是陈燕鸿安排的饭局中的座上宾。以陈燕鸿在武汉市东西湖区开发的鸿达中央广场为例,该项目5号楼在已经建设到地上两层的情况下,其土地性质却由写字楼变更为住宅,而这是国家明令禁止的(除非用于租赁)。”武汉江夏庙山土地几经周折、辗转与纷争,法院把该宗土地使用权判给了陈燕鸿、黄辉,足见他们“神通广大”。而近日,陈女士透露说:“春节前,黄辉及其旗下公司(武汉红人实业集团股份有限公司、武汉市中联房地产开发有限公司)已被湖北省纪委监委控制调查,而且黄辉已被“留置”很长一段时间了,这也引起陈燕鸿的极大恐慌”。中国房地产报记者调查发现:根据2017年7月28日《刑事判决书》(016)鄂08刑初15号,2003年至2015年,曾担任武汉市江夏区委常委、庙山开发区管委会主任、江夏区常务副区长、江夏区委副书记、江夏区人大常委会副主任、主任的王和平,在领导岗位期间,利用职务上的便利,因滥用职权和受贿罪,被判处9年有期徒刑。那么,陈燕鸿与黄辉的武汉庙山土地项目是否被王和平“关照”过呢?而有不愿透露身份的人士向中国房地产报记者说,从黄辉涉及的几个土地项目来看,他能勾兑的官员中,还有比王和平级别更高的人。陈燕鸿与黄辉能否如愿获取武汉江夏庙山这宗土地,非常令人关注。而从庙山土地25年来的历史轨迹看,以法律的高度审视,武汉江夏庙山这宗土地真正的产权归宿应该是谁?非常值得深思。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡 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  追踪丨建设工程竣工验收合格 哈尔滨爱达两项目质量问题谁之责?原粹♀♀♀♀♀♀〈:中国房地产报爱达九溪小区内部实景。哈尔滨爱达8♀♀♀♀8项目、爱达九溪项目因房屋质量问题引发的关注还在斥♀♀♀≈续。目前,爱达九溪和爱达88的♀♀∫抵髅怯痔岢隽诵碌闹室桑楼盘出现了这♀♀♀么多质量问题,根本没有♀♀〈锏浇户标准的前提下,它们是如何通过规♀♀』及消防验收的,又是怎样拿到♀♀♀《建设工程消防验收合格证》和《建设♀♀」こ炭⒐ぱ槭毡赴钢な椤罚抗♀♀~开资料显示:爱达88项目、爱达九溪项目碘♀♀∧开工日期均为2016年12月2♀♀0日,竣工日期均为2019年1月21日,竣工备案日期均为2♀♀019年1月24日。两个项目均耗时3年多解♀♀〃成,竣工备案却仅仅用了3天,拿♀♀≈た晌健吧袼佟薄U獗澈蟮降资且桓鲈跹的过程,连日棱♀♀〈,中国房地产报记者就业主提出♀♀〉囊晌首叻昧斯尔滨市多个主管部门,结果令人深♀♀∷肌4饲暗2月19日,中国房地产报(微信ID:china♀♀-crb)就上述楼盘质量问题刊发♀♀×恕兜鞑|“买时有面子,现遭♀♀≮成笑话”:两个楼盘遭遇的“战争”》♀♀∫桓澹在哈尔滨引发广泛关注。哈尔滨市自♀♀∪蛔试春凸婊局:按规划条件♀♀∩蟛 爱达项目具备办证标准哈尔滨市自然资源和规划♀♀【止俜酵站公示结果显示,爱达88和爱♀♀〈锞畔项目于2018年12月27日拿到了《解♀♀〃设工程规划条件核实确认书》,即外♀♀〃过了《工程竣工验收备♀♀“钢な椤返那爸靡件规♀♀』核实确认。2月20日,肘♀♀⌒国房地产报记者来到哈尔滨市自然资源和规划局。负遭♀♀○爱达九溪和爱达88两个项目规划验收的该局法规处副♀♀〉餮性苯凤祥向记者介绍,原来的《建筑工程规划竣工验♀♀∈蘸细裰ぁ纺壳耙迅奈《建设工♀♀〕坦婊条件核实确认书》,他们殊♀♀∏按照建设项目是否符合规划♀♀√跫来进规划核实的。“核实与验收不是一个概拟♀♀☆。”姜凤祥告诉中国房地产报记者,核殊♀♀〉内容包括检查项目的建筑面积、容积率、建筑免♀♀≤度、绿化率、停车位等肘♀♀「标是否符合规划要求,以♀♀〖吧缜服务中心、物业管理用房、社区警务室、垃圾租♀♀―运站、公共厕所、社区图书馆、社区卫生站等配♀♀√追务设施是否符合规划要求。“♀♀≈灰经过审查达到要求,就具备办理♀♀♀《建设工程规划条件核实确认书》的标准。”姜凤♀♀∠榻樯埽“至于道路硬化、庭院检查、♀♀〉剖瘟粱等项目的检查和验殊♀♀≌并不在我们的工作范围之内。”值得一提♀♀〉氖牵对于爱达九溪小区令♀♀∪粟覆〉娜牖Уピ门过小的问题,中国♀♀》康夭报记者查阅原始规划图纸显♀♀∈荆入户门的尺寸就是这样设计的。“这样的入户免♀♀∨跟宣传资料比起来简直是个笑话,开封♀♀、商就是在虚假宣传。”爱达九溪业主们愤怒地表示♀♀♀。哈尔滨市公安消防支队:爱达九溪物业擅自停电停水中光♀♀→房地产报记者查询黑龙解♀♀…省公安消防总队官方网站获知,“消防监督结果♀♀」开”栏目公开信息显示,哈♀♀∥2号地块(爱达88)工程、哈西3号地块(爱达九溪♀♀。┮黄凇⒍期工程分别于2019年1月8日和2019拟♀♀£1月23日取得“建设工程消防验收合糕♀♀●证”,文书编号分别为哈公消验字(2019)♀♀〉0007号和哈公消验字(2019♀♀。┑0025号。由此可见,爱达88、爱达♀♀【畔两个工程的消防验收是合格的。然♀♀《,2月15日爱达九溪的消防验收检查结果却让♀♀∪舜蟮眼镜,爱达九溪项目的消防栓打不出水,♀♀〕椴槁ゲ愕难谈泻捅警系统等消防设施设备几乎垛♀♀〖不能正常使用。消防检查出现了这♀♀∶炊辔侍猓爱达九溪又是怎样拿到的《建♀♀∩韫こ滔防验收合格证》?2月21日,中国封♀♀】地产报记者来到哈尔滨市公安消防肘♀♀¨队进了采访。哈尔滨市光♀♀~安消防支队出示了爱达九溪和爱达88两个项目碘♀♀∧《建设工程消防设计审核意见书》和《建赦♀♀¤工程消防验收意见书》。意见书显示,哈尔滨市镶♀♀←防支队已对爱达88和爱♀♀〈锞畔一期和二期工程全部进了消封♀♀±验收,经综合评定两个项目的工程消防验收合格。要求♀♀《越ㄖ消防设施应当定期维护保养,保证完好逾♀♀⌒效。同时,哈尔滨市公安消防肘♀♀¨队负责爱达九溪验收工♀♀∽鞯慕ㄉ韫こ萄槭湛撇文蓖醣胂蛑♀♀⌒国房地产报记者展示了他们去爱达九溪♀♀∠钅肯殖⊙槭帐迸纳愕氖悠怠J♀♀∮频显示,在验收当日,消防栓正常出水,消防设备这♀♀↓常通电,而烟感探测器等消防设施的抽查结果也运转良♀♀『谩M醣胂蛑泄房地产报♀♀〖钦咛峁┝艘环荨肮赜诎达九溪小区信访情况的说明♀♀ 薄0达九溪小区总建筑面积33477♀♀4.22平方米,共21栋单体,其中1#--9#为租♀♀ 宅,其余为商业、公建。爱达九溪项目的建设碘♀♀ˉ位是哈尔滨子承房地产置业有限公司,物业光♀♀≤理单位是哈尔滨市诚泽物业管理有限公司。2月♀♀14日上午,接到爱达九溪部分业主反♀♀∮承∏存在消防隐患问题后,哈♀♀《滨市公安消防支队第一时间派验收科工租♀♀△人员和南岗大队参谋于2月14日下午到♀♀“达九溪小区进了现场核实♀♀ 7⑾指眯∏存在如下问题♀♀♀:该小区在经过消防验♀♀∈蘸细窈螅为了防止冬季天气过冷会把消防给水♀♀」艿蓝沉眩擅自将消火♀♀∷ㄏ低彻艿滥诘乃给放掉♀♀。桓眯∏工作人员手动操租♀♀△停止供电,导致部分疏赦♀♀、指示标识和安全出口标识不具备使用功能;擅自♀♀〔鹂部分防火门闭门器,导致常闭式防烩♀♀○门常开;部分烟感探测器隔棱♀♀‰模块短路导致不能正常工作;地库部分消火蒜♀♀〃箱内丢失水枪、水袋,未及时补齐;部分♀♀∏笆宜头缈谧笆慰诓环奖憧启♀♀。影响手动操作。针对上述消防意♀♀〓患,哈尔滨市公安消防支队与南岗大队工作人员于2月15♀♀∪斩园达九溪开发公司及城遭♀♀◇物业管理公司相关负责人进了约谈,了解碘♀♀〗开发公司已将消防设施管理权等相关责任移交给了斥♀♀∏泽物业管理公司。根据国务遭♀♀『颁发的消防安全责任制实施办法第四章第十八条光♀♀℃定,针对爱达九溪小区调查出的多条♀♀⌒枵改的消防问题,哈尔滨市公安消防支队南岗大队♀♀《园达九溪小区责任管理单位哈尔滨市城泽物业管理有♀♀∠薰司下达了《责令限期改♀♀≌通知书》(哈南公消限租♀♀≈[2019]第0156号),责令该单位于2019年3月5日♀♀∏罢改完毕。地下车库出入库♀♀≮道路。中国房地产报记者注意到,爱♀♀〈锞畔项目在消防验收合格后不到一周b♀♀‖在开发建设单位强令购房业主进户时,意♀♀〉主们就发现了诸多消防隐患问题。消防部免♀♀∨在调查核实过程中,更是查实了6项锯♀♀∵体消防隐患问题,可见该项目还不具备进户入住的条♀♀〖。开发建设单位、物业管理单位对项目消封♀♀±设施设备没有尽到管理维护的遭♀♀○任,甚至是为了节省成本,人为♀♀〗消防设备断水断电,为小♀♀∏埋下了重重的消防安肉♀♀~隐患。爱达九溪的业主们认为,根据《建设工程消♀♀》姥槭掌蓝ü嬖颉贰《建筑设计防火规范》、《解♀♀〃设工程消防监督管理规定》等要求,爱达锯♀♀∨溪小区建设工程消防验收不具♀♀”负细竦奶跫。业主们反映,目氢♀♀“,爱达九溪小区还存在♀♀⌒∏内外无正规、完善的镶♀♀←防车道及消防车登高操作场碘♀♀∝;1、2、3、5号楼防烟楼梯间地♀♀∩喜糠趾偷叵虏糠值牧通部位在首层没有达到有效的封♀♀±火分隔,通往地下部封♀♀≈未设乙级防火门;疏散门不符合要♀♀∏螅楼梯、走道处的疏散门净宽度实测只有0.83米等13镶♀♀☆消防安全问题。业主们希望撤销爱达九♀♀∠项目的建设工程消防验收衡♀♀∠格证书,责令其对小区内不完善的消防设施及镶♀♀←防安全隐患进整改,以保证人民的生命财产安全。♀♀〉厣嫌氲叵铝通部位未设防火门。“爱达置♀♀∫等次奘酉防安全和广大业主生命财产安全,为了少付♀♀∮馄诮户的违约赔偿金,竟然强要求我们业主办♀♀±斫户手续,这种为简♀♀≈本褪窃谀辈坪γ。”爱达九溪购房♀♀∫抵髡畔壬气愤地说,希♀♀⊥哈尔滨市政府及相关职能部门重♀♀∈影达九溪小区存在的安肉♀♀~隐患,惩治开发商的无良为,整治房地产殊♀♀⌒场乱象,还老百姓一糕♀♀■安全优质的家园。━━┾♀♀ˉ━哈尔滨市建设工程质量监垛♀♀〗总站:要件只要齐全5天必须出“证♀♀♀”中国房地产报记者在哈尔滨市住房和城乡♀♀〗ㄉ杈止俜酵站查询获知,“证照查询管理系统”公♀♀】信息显示,2019年1月24日,哈尔滨市住房和城乡建赦♀♀¤局核发了14本《哈尔滨市工程竣工验收备案肘♀♀・书》,工程名称为哈西2♀♀『诺乜椋ò达88)工程、哈吴♀♀△3号地块(爱达九溪)一期、二期♀♀」こ蹋共计14栋楼,施工承包单位为肘♀♀⌒国建筑第二工程局有限公司;设计♀♀〕邪单位为黑龙江省龙基城市规划设计研究有限公司,监♀♀±沓邪单位为诚泰项目♀♀」芾碛邢薰司;建设单位分别为哈尔滨扳♀♀‘达投资置业有限公司的子公司哈尔滨子亿房地产置♀♀∫涤邢薰司和哈尔滨子承房地产置业有限公司。外♀♀‖样令人惊讶的是,爱达8♀♀8项目、爱达九溪项目的开♀♀」と掌诰为2016年12月20日,竣♀♀」と掌诰为2019年1月21日,备案日期肉♀♀〈均是2019年1月24日。两糕♀♀■项目均耗时三年建成,竣工备案却仅仅用了三天,可吴♀♀〗“神速”。也正是在这♀♀♀“飞一般”的拿证速度下,爱达两个项目存♀♀≡诘闹疃嗯涮兹笔Ш椭柿课侍獗♀♀』忽略了。对此问题,负责核封♀♀、《建设工程竣工验收扁♀♀「案证书》的哈尔滨市住♀♀》亢统窍缃ㄉ杈窒率舻墓尔滨市建设工程质量监督总站是♀♀≡跹解释的呢?2月21日下午,中国房地产报♀♀〖钦呃吹焦尔滨市建设工程质量监督总这♀♀【进了采访。哈尔滨市建设工程质量尖♀♀∴督总站负责受理哈尔滨市市区内的房屋解♀♀〃筑工程竣工验收备案工作。同时,对光♀♀〓尔滨市建筑工程质量检测工作实施♀♀〖喽焦芾怼9尔滨市建设工程质量监督总♀♀≌鞠喙馗涸鹑私樯埽目前,哈尔滨正♀♀≡谕平“一窗受理、并联审批、最多♀♀∨芤淮巍钡雀母铮大幅减少办照数量、大幅精简审批手♀♀⌒、大幅压缩企业开办时间。因此,只要企业提供了《解♀♀〃设工程规划条件核实确认书》和《建设工程消封♀♀±验收合格证》两个备案的前置要件,他们就会♀♀≡5个工作日内核发《光♀♀・程竣工验收备案证书》,并不需要到楼盘现♀♀〕⊙槭辗课葜柿渴欠窆关♀♀ ⑴涮咨枋┑仁欠衿氡浮!八稻涫祷埃开发企业已经把文♀♀〖都备齐交过来了,我♀♀≌獗咴偻献挪桓批,就♀♀∈粲谑е啊!备酶涸鹑吮硎尽R簿褪撬担3♀♀√炷谕瓿煽⒐ぱ槭眨符合相关要求。但并封♀♀∏所有企业都能如爱达这般“幸运”。中国房地产♀♀”记者查询了2018年12月到2019年2月间颁发的哈尔滨市工程竣工验收备案证,查询结果显示,哈尔滨东方新天地(三期)一标段12#楼工程竣工日期为2017年10月31日,竣工备案日期为2019年1月10日,历时1年多时间。哈尔滨民生尚都二期棚改项目B-01区B1a工程,竣工时间为2018年7月10日,竣工备案日期为2019年1月30日,历时半年多时间。哈尔滨市五洲城项目3#住宅二期一标段3#楼工程,竣工日期2018年11月13日,竣工备案日期为2019年1月21日,历时2个多月时间。在相关的审核下,上述两个项目顺利入市,但它带给购房者的却是层出不穷的质量问题与“何时才能入住新家”的焦虑等待。记者观察:简政放权不能“一放了之”近年来,为了改善营商环境,推进政府部门工作效率,哈尔滨市以“便民利企、提速增效”为目标,大力推进“最多跑一次”,打造改革高效便捷的政务服务新体系,许多审批手续已经由原来的“反复跑”变为“只用跑一次”甚至“一次都不用跑”。采访过程中,中国房地产报记者不止一次听到了政府相关工作人员给出如下的解释:“建设单位已经组织设计、勘察、施工、工程监理五方单位进竣工验收。”、“现在很多手续都不用看了,看企业的合格报告就”、“我们不能管得那么细化,给企业增添负担”。中国房地产报记者注意到,哈尔滨爱达置业在商品房买卖中提供给购房者的合同中列出了 “经出卖人组织相关单位共同验收合格后,报政府主管部门备案。”作为交房条件。“五方验收合格”看起来很保护买受人利益,经5个单位验收合格,房屋质量应该有保证。然而,哈尔滨爱达置业交付的“产品”却存在着诸多质量问题和安全隐患。靠企业自律能否代替监管,简政放权是否意味着一放了之?实践证明,爱达九溪和爱达88两个项目的各项证件正是在此宽松的环境之下,迅速通过层层审批的。然后,开发商如同拿到了“尚方宝剑”,以此视为项目具备了交房条件,开始“强制”业主们进户,并由此引发了多次群体事件。在这个过程中,我们认为政府为了营造良好的服务环境,提高了审批效率,这是好事,但在这个过程中还应做好监督,不能让“存在着诸多质量问题和安全隐患”的关系到诸多老百姓切身利益的产品入市,政府审核关要把好。免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。责任编辑:鲍一凡 国资委:央企拖欠民企账款1116亿元 已清偿75♀♀♀♀♀♀.2% 【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者提光♀♀♀♀♀♀々一个因违法违规为遭受损失的曝♀♀♀♀」馄教āP吕瞬凭爆料线索征集启动,当您的权益殊♀♀♀≤到侵害欢迎向【黑猫投诉平台】投诉,受损股民可至♀♀ 拘吕斯擅裎权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ ♀♀≈兄ね讯(记者 林荣华)2月25日,大盘氢♀♀】势上涨,继上周五集体涨停后3只券♀♀∩ETF再度集体涨停。Wind数据显示,国泰肘♀♀⌒证全指证券公司ETF、南方中♀♀≈と指证券公司ETF、华宝中证全指♀♀≈とETF涨幅均涨停6%。这是3只券商ETF赦♀♀∠市以来的第三次集体涨外♀♀。,2018年10月22日、2019年2月♀♀22日,券商股掀起涨停斥♀♀”,三只券商ETF皆出现上市以来的涨停。Wind数据显示,2019年以来,截至2月25日下午14时50分,上述3只券商ETF涨幅均超48%,牢牢占据非货币ETF涨幅榜榜首。责任编辑:陈悠然 SF104

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